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DeCamille Martin<camille.martin@email.fr>
ObjetRecherche financement résidence principale — délai 45 jours
Bonjour, Nous cherchons un courtier pour financer notre résidence principale à Genève. Nous sommes en couple, tous les deux en CDI depuis plus de 5 ans (un cadre dans le tertiaire, une fonctionnaire). Revenus bruts du ménage : 174 000 CHF par an (14 500 CHF par mois). Le bien : un 4 pièces de 95 m² en centre-ville de Genève, prix 850 000 CHF. Nous avons un apport disponible de 170 000 CHF (épargne + 3ème pilier débloqué pour fonds propres). Nous avons signé le compromis la semaine dernière, le notaire nous demande une attestation bancaire d'ici 45 jours. Aucun crédit en cours, endettement quasi nul. Pouvez-vous nous accompagner ? Disponible pour un appel en fin de journée. Cordialement, Camille Martin 07 89 87 65 43
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Camille Martin
PrioritaireCoupleEmprunteur · Genève centre-ville
Couple en CDI, 20 % de fonds propres, aucun crédit en cours et compromis signé. Charges théoriques d'environ 29 % des revenus, sous la limite suisse de 33 %. Dossier prioritaire pour tenir le délai notarial de 45 jours.
Bancabilité
Revenus mensuels
14 500 CHF
Foyer
Apport
170 000 CHF
20% du prix
Situation pro
CDI
Crédits en cours
Aucun
Profil emprunteur
Bien ciblé
4 pièces (95 m²)
Localisation
Genève centre-ville
Surface
95 m²
Pièces
4
Budget / Prix
850 000 CHF
Délai d'achat
Moins de 3 mois
Financement
Non démarré
Signaux d'urgence
compromis signédélai 45 joursattestation bancaire urgente
Facteurs de scoring
+25 · Couple en CDI+22 · Apport de 20 % du prix+20 · Aucun crédit en cours+20 · Compromis signé+5 · Email et téléphone
ObjetVotre projet de financement à Genève
Bonjour Camille, Merci pour votre message. Votre dossier se présente bien : deux CDI, 170 000 CHF de fonds propres (20 % du prix) et aucun crédit en cours. Selon le calcul des banques suisses, vos charges théoriques représenteraient environ 29 % de vos revenus, sous la limite de 33 %. Avec un délai notarial de 45 jours, le mieux est de démarrer cette semaine. J'aurais besoin de vos 3 dernières fiches de salaire, du compromis signé et des attestations de votre 3e pilier. Pouvons-nous échanger 15 minutes en fin d'après-midi pour cadrer la suite ? Cordialement, Marie Lefèvre Cabinet Lefèvre Courtage Tél. : 04 78 12 34 56